竣工验收

竣工验收的注意事项

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装修是一个很费时间的工程,通过几个月的装修历程,我们总算是等来了验收的这一天,可是,作为新人,我们对于验收一窍不通,不知道才算验收合格。那么,竣工装修验收的注意事项是什么?竣工装修要如何验收呢?这些工作你都准备好了吗?秦皇岛城市人家提醒您在装修结束以后,验收的时候该注意的问题还是要多注意。

竣工装修要如何验收呢?

一、墙面装修验收,墙面外观检查,墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。

1、墙面外观检查

一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。

2、墙面垂直平整度检查

墙角偏差与墙面垂直平整度的检查必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。

3、检查墙角偏差值

使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。

4、垂直度与水平度检查

用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。

二、墙面空鼓检查,抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。

1、眼看手摸检查漆面空鼓情况

在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8—10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。

2、敲击检查瓷砖面空鼓情况

观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

在验收中的一些装修细节,像是电路,水路等一定要检查仔细,装修保修卡也要保存好,以后有任何的质量问题也能得到相关解决。虽然说装修的过程中,会涉及到验收,但是这并不是意味着交房的时候就不用验收了,竣工验收的目的就是要给整个房屋做个综合的检查,这样可以让业主对房屋装修有个全面的了解,好让家里人能够安心入住。

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发布时间:2019-09-22